RECLAME YA LA COMISIÓN DE APERTURA DE SU PRÉSTAMO HIPOTECARIO

¡Si tiene una hipoteca está de suerte! El pasado mes de marzo de 2023 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha determinado que las comisiones de apertura que las entidades bancarias españolas cobraban a sus clientes para concederles préstamos hipotecarios, son comisiones abusivas y por ende, nulas.

Cuando una cláusula del préstamo hipotecario tiene transcendencia económica y se declara nula, el efecto siguiente es la restitución de la cantidad que el cliente tuvo que abonar de forma indebida a favor del banco. Este procedimiento de reclamación sigue el mismo esquema que cualquier tipo de reclamación bancaria: Primero se interpondrá una reclamación previa solicitando la devolución de dicho importe de forma amistosa, y posteriormente, en caso de que la entidad bancaria no atienda nuestro requerimiento, se procederá a su solicitud por vía judicial.

Se trata de un procedimiento sencillo y que permite recuperar cantidades económicas que oscilan desde los 300 euros hasta los 6.000 euros, dependiendo de la cantidad total del préstamo hipotecario ya que estas comisiones se pagaban en función del capital total que el Banco prestamista le daba al cliente.

¿Qué es la comisión de apertura?

Se trata de una cláusula incluida en el préstamo hipotecario en virtud de la cual la entidad bancaria obliga al cliente a pagar un porcentaje de comisión calculado sobre el principal prestado.

 ¿Cómo puedo saber si tengo comisión de apertura?

Solo tendrá que contactar con nuestro Despacho de Abogados y remitirnos copia del préstamo para poder estudiar todas las cláusulas y determinar si existe o no la comisión de apertura. Si quiere hacer la revisión previa usted mismo y que después nosotros volvamos a revisarlo, podrá localizar la cláusula de comisión de apertura contenida entre la cláusula 3 y 5 dentro de las condiciones económicas y financieras del préstamo hipotecario, bajo la denominación «Gastos y Comisiones». 

¿Puedo reclamar más cláusulas abusivas de mi hipoteca?

Sí. Es muy probable que en el estudio que realicemos de forma gratuita encontremos más cláusulas reclamables y el importe a recuperar sea superior, ya que prácticamente todas las hipotecas anteriores al año 2019 están plagadas de cláusulas abusivas.

¿Por qué elegir a Cerezo Abogados?

Solo aceptaremos su asunto si localizamos cláusulas que sean nulas y que reporten un beneficio económico en caso de que se reclamen.

Cerezo Abogados es un Despacho experto en reclamaciones bancarias situado en Murcia, pero ofrecemos nuestros servicios en toda España. Si deseas obtener más información, puedes contactarnos para que estudiemos su caso en el número de teléfono 606 77 87 96 o en la dirección de correo electrónico info@cerezoabogados.com