Abogado Gastos Hipotecarios en Murcia: Cómo reclamar en 2026 y recuperar tu dinero
Aunque hayan pasado varios años desde que firmaste tu hipoteca, en 2026 aún puedes reclamar los gastos hipotecarios y las cláusulas abusivas. Muchas personas en Murcia desconocen que es posible recuperar cantidades significativas que los bancos cobraron indebidamente, incluyendo comisiones de apertura, gastos notariales, gestoría, impuestos y seguros vinculados.
En CEREZO ABOGADOS, despacho especializado en derecho bancario en Murcia, ayudamos a nuestros clientes a recuperar miles de euros mediante reclamaciones hipotecarias bien fundamentadas.
Qué gastos hipotecarios puedes reclamar en 2026
En Murcia, la legislación y la jurisprudencia actual permiten reclamar:
Comisión de apertura
A pesar de que algunos bancos intentan excluirla, en Murcia se puede reclamar la comisión de apertura si se considera abusiva o no justificada.
Gastos de notaría
Los honorarios notariales derivados de la escritura de la hipoteca pueden ser reclamados si fueron cargados al cliente indebidamente.
Gastos de registro de la propiedad
El registro de la hipoteca es obligación del banco según jurisprudencia reciente. Si lo pagaste tú, puedes recuperar ese gasto.
Gastos de gestoría
Si tu hipoteca incluyó servicios de gestoría impuestos por la entidad, estos también son reclamables.
Seguros vinculados obligatorios
Seguros de vida o de hogar exigidos por la entidad para conceder la hipoteca, cuando no eran estrictamente necesarios, son susceptibles de reclamación.
Cláusulas abusivas que pueden anularse
Además de los gastos hipotecarios, algunas cláusulas abusivas pueden revertirse judicialmente:
Cláusulas suelo: Limitan la bajada del tipo de interés mínimo y suelen ser anuladas si son injustas.
Cláusulas de vencimiento anticipado: Permiten al banco declarar toda la deuda vencida sin justificación.
Intereses moratorios abusivos: Intereses excesivos por retrasos en pagos.
Casos de éxito en Murcia con CEREZO ABOGADOS
Recuperación de 6.500 € en gastos hipotecarios y comisión de apertura de hipoteca firmada en 2006.
Anulación de cláusula suelo y devolución de 15.000 € por intereses cobrados de más durante 5 años.
Reclamación integral de gastos hipotecarios, incluyendo notaría, gestoría y apertura, con un retorno total de 8.200 € para una familia murciana.
Comisión de apertura abusiva reclamada con éxito, obteniendo 3.000 € de devolución, incluso para hipotecas firmadas hace más de 7 años.
Estos resultados demuestran que no importa la antigüedad de tu hipoteca: aún puedes reclamar y recuperar tu dinero.
Cómo reclamar tus gastos hipotecarios y cláusulas abusivas paso a paso
Paso 1: Revisar tu hipoteca
Analizamos tu escritura y condiciones para identificar gastos y cláusulas abusivas que pueden ser reclamadas.
Paso 2: Calcular lo reclamable
Determinamos el total que puedes recuperar, incluyendo comisiones de apertura, notaría, registro, gestoría, tasación y seguros vinculados.
Paso 3: Reclamación extrajudicial
Presentamos una reclamación formal al banco, solicitando la devolución de las cantidades indebidamente cobradas.
Paso 4: Demanda judicial (si es necesario)
Si el banco no responde favorablemente, presentamos la demanda judicial para garantizar tus derechos.
Paso 5: Recuperación del dinero
Una vez aceptada la reclamación, recibes el reembolso completo de los gastos o intereses indebidamente cobrados, incluyendo los intereses legales correspondientes.
Preguntas frecuentes sobre reclamaciones hipotecarias en Murcia
¿Puedo reclamar una hipoteca firmada hace más de 10 años?
Sí. Dependiendo de la cláusula o gasto, aún es posible reclamar, aunque hay ciertos límites legales por antigüedad.
¿Es obligatorio contratar abogado?
No, pero contar con un despacho especializado como CEREZO ABOGADOS aumenta significativamente las posibilidades de éxito.
¿Qué gastos puedo recuperar si ya pagué mi hipoteca?
Se pueden reclamar gastos de notaría, registro, gestoría, comisión de apertura, seguros y el IAJD.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
Dependiendo del caso, las reclamaciones extrajudiciales pueden tardar entre 2 y 4 meses, y los procesos judiciales entre 6 y 12 meses.
Por qué elegir CEREZO ABOGADOS en Murcia
Especialización: Expertos en derecho bancario y reclamaciones hipotecarias.
Experiencia: Numerosos casos de éxito en Murcia y toda la Región.
Asesoramiento personalizado: Analizamos tu hipoteca y determinamos qué gastos y cláusulas son reclamables.
Resultados garantizados: Muchos casos se tramitan con honorarios solo si hay éxito.
Si firmaste tu hipoteca, no importa cuánto tiempo haya pasado: en 2026 aún puedes reclamar tus gastos hipotecarios y cláusulas abusivas. Contacta hoy con CEREZO ABOGADOS en Murcia para un estudio gratuito y descubre cuánto puedes recuperar.
